看青島沙盤模型還有什么技巧嗎?

       在青島買房子的時候，要去的當地是售樓處。當你去售樓處看房時，你主要看青島沙盤模型和房型圖。假如購房者看不懂青島沙盤模型，就沒有了選房的基礎知識。很有可能物業會引導你買一個不太滿意的房子。那么在觀看青島沙盤模型時，咱們有哪些及技巧可以學習呢?
1、留意美化區域
美化面積在社區中是必不可少的。美化面積越多，開發商用來制作修建的面積就越少。因而，買家在看沙盤模型時要留意美化面積是否達標。大多數沙盤模型都有很多模擬的綠色植被。買家能夠估計大概的美化面積。別的，購房者要留意的是，一般情況下，離小區景象越近的修建，價格就會越高。
2、留意尺度
沙盤模型是社區的濃縮版，
由開發商根據小區未來規劃，按必定份額進行設計。只有等份額制作的沙盤模型才能反饋修建信息，不然沙盤模型會影響購房者的判別。在看沙盤模型之前，買家首要要了解沙盤模型的份額，能夠和鄰近的物業顧問承認沙盤模型是否按等份額制作。

3、修建間距計算
現在，大部分的居民區都是高層住宅。在挑選高層住宅時，必定不能忽視修建面積。在知道沙盤模型的份額后，買家能夠根據份額計算出修建物之間的樓面面積。買家一般看到的沙盤大多降低了超高層修建，增加了修建之間的空間。因而，購房者能夠先自己計算，再向物業顧問問詢修建間距和高度。兩者之間的比較才會闡明問題。
4、留意設備
開發人員非常聰明。好的東西會毫不吝惜地展現出來，而壞的東西則能夠忽略不計。為了使青島沙盤模型全體看起來更加完美，一些開發商將垃圾站、變電站、高壓線路、地下車庫出入口等的配套設備隱藏起來。
5、留意周圍設備
       看青島沙盤模型時，不只要看小區內部，還要留意小區周邊的配套設備。假如你不熟悉房地產的位置或新開發的區域，你需要問詢房地產顧問。